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オートロック付でセキュリティ対策もされた家具家電付マンスリーマンション！ティッシュや消臭スプレーなどの備品もあり、ご満足いただけるお部屋となっております。

バルコニーありで高層マンション！シンプルな間取りですが、家具家電完備でさらに備品も充実しております。

1階に郵便局にあり　新京橋商店街が徒歩すぐにあり便利な家具家電付き！

単身出張にオススメで標準備品が豊富に揃っている部屋！ベッド・座椅子ありでリラックスしてお過ごしいただけます。

宅配ボックス付　ネットサーフィンなどの購入品にも受け取り可能な便利設備！

エレベーター　2基あり　動線の円滑化につながり便利です！

集合ポストあり！郵便物受け取りも自由にしていただけます！

オートロック付で鍵にて解除！セキュリティ物件で女性も安心！

家電類の種類が多数あり　数か月の滞在でも自炊可能で生活充実！

シャンプーやコンディショナーなど洗剤類多数あり！ユニットバスでサクッとお風呂を済ませたい人にも！

テレビモニターホン付で本人確認可能し　ちゃんと安全・安心を自身で確保！お湯調整スイッチあり！

シックな室内空間に短期滞在た長期な出張利用にも適材適所に対応！

収納豊富！是非ご活用ください！

洗濯機有で衣類や布団カバーなど選択も可能です！

国立病院機構大阪医療センターまで車で13分

森ノ宮よしもと漫才劇場まで車で14分

森之宮病院まで車で13分

大阪市都島区役所まで徒歩7分

大阪市立総合医療センターまで徒歩19分

大阪城まで車で9分

大阪天満宮まで車で9分

大阪府済生会野江病院まで車で15分

大阪府庁まで車で10分

豚吉本店まで徒歩15分

ローソン京橋北口店まで徒歩4分

やよい軒天六店まで車で12分

ミスタードーナツ今福鶴見ショップまで車で17分

ベルファ都島ショッピングセンターまで車で9分

ファミリーマート東野田四丁目店

ファッションセンターしまむら京橋店まで徒歩13分

はま寿司都島本通店まで徒歩16分

ドン・キホーテ梅田本店まで車で14分

ココス城東今福店まで車で15分

エディオン京橋店まで徒歩8分

JCHO大阪病院まで車で19分

さわい歯科医院　徒歩１分

ジャンカラ京橋本店　徒歩５分

スーパーマルハチ鴫野店　車で９分

スギドラッグ都島中通店　徒歩６分

だいどこや京橋店　徒歩３分

桜之宮東公園　徒歩４分

旬菜酒房くにこし　徒歩３分

生活共同組合おおさかパルコープ　徒歩５分

東朋病院　徒歩５分

大阪市立京橋駅(いブロック) 24時間自転車専用駐車場　徒歩１分

京橋駅　徒歩５分

ファミリーマート薬ヒグチ京橋店　徒歩３分

コムズガーデン　徒歩５分

外観

基本料金
設備情報
アクセス
物件概要

来店不要
電子サイン対応
敷金・礼金無料
即日入居OK
入居者保険あり
延長OK

MONTHLYNo.834532Kマンスリー京橋駅前（コムズガーデン前） 409・409

情報更新日：2025/01/26 13:56

※次回更新日は情報更新日より14日以内

【オートロック付・宅配ボックス有】京橋駅から徒歩5分　立地抜群で　駐輪場有の高層マンション！

空室カレンダーから即時仮予約が可能な物件です

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物件写真
計49枚

※ 間取図・画像と現況が異なる場合は現況を優先します。

住所：大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１－５７
最寄駅：大阪環状線「京橋駅」徒歩5分 / 京阪電気鉄道京阪線「京橋駅」徒歩5分 / 大阪市長堀鶴見緑地「京橋駅」徒歩5分 / ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩15分 / 大阪市谷町線「都島駅」徒歩17分

入居可能人数 1名
保証人不要
ネット環境なし (Wi-Fiなし)

マンスリーマンションのメリット

家具、家電付き
引越し費用はかからない
水道、ガス、電気もすぐに使用できる

ご利用ガイド

このお部屋の運営会社

株式会社ケイアイホールディングス

〒 702-8038 岡山県岡山市南区松浜町15-38
営業時間：9:00am～6:00pm　定休日：年末年始

運営会社に直接電話する 050-7587-8148 お問合わせはこちら（無料）

契約について

契約に必要な書類

免許証、保険証などの身分証明書（表面・裏面）

その他の契約などの注意点

振込手数料はお客様負担となります。
※上記の金額は月額賃料から日割返金をした金額の表記です。
※ガス・光熱費・水道費については過剰使用分については入居者様のご負担となります。
　また、そちらの金額については、総務省統計局が発表している家計調査年報を参照するものとします。

お支払い方法

銀行振込(一括)

この物件のキャンセルポリシーを確認

基本料金プラン見積書を依頼

お見積りの計算方法（日割り等）は運営会社によって異なります。

ロング 30日以上～360日未満

月額目安

112,700円～

初期費用他

25,300円〜

月額費用内訳
- 賃料【1日あたり】
  
  3,300円/日
- 賃料【3月～4月】
  
  0円/日
- 清掃・寝具レンタル料
  
  22,000円/回
- 契約事務手数料
  
  3,300円/回
- 保険料
  
  500円/月
- 光熱費
  
  440円/日
- 寝具の提供は、清掃会社からの提供となります。
ショート【7日以上】～30日未満

月額目安

112,700円～

初期費用他

19,800円〜

月額費用内訳
- 賃料【1日あたり】
  
  3,300円/日
- 賃料【3月～4月】
  
  0円/日
- 清掃・寝具レンタル料
  
  16,500円/回
- 契約事務手数料
  
  3,300円/回
- 保険料
  
  500円/月
- 光熱費
  
  440円/日
- 寝具の提供は、清掃会社からの提供となります。

オプション

【サブスク見放題】アマゾンプライムなど見放題♪先着順

99円/日

詳細

アマゾンプライム（アカウントあり）・アマゾンビデオ・アマゾンミュージック・Youtubeが見放題！！！
【下記　アカウントあれば　ご覧いただけます】
ギャオ・パラビ・ネットフリックス）・アベマ・エフオウディー・ディズニープラス
・フーリュー・アップルTV・フォトス・レッドブル・ダゾーン・バンダイチャンネル
・スカパーオンデマンド・ユーネクスト
※ネット環境が必要です。弊社オプションのWIFI設備でも併用可能です
受取と返却の郵送費用はお客様負担となります。
追加【デスクとイス】送料込み

3,850円/回

詳細

ビジネスや勉強などに便利なデスクとイスをご用意！
割安で送付致します！
注意点：①洋室8帖以上のお部屋に限る②入居後の受け取り必要③キャンセル不可④送付日　入居から1週間～2週間
WiFi利用料金

330円/日

詳細

WIFI設置（コンセント型）先着順となります。数に限りがございます。
※着払いの受け取りと退去時には元払いでの郵送返却が必要となります。
ネットワーク混雑回避のため、前日までの直近3日間で通信量の合計が10GB以上となった場合は通信速度を翌日（18時頃～翌2時頃）にかけて概ね1Mbps制限となります。※Speed Wi-Fi HOME 5G L11については、無制限で最大速度：受信2.7Gbps/送信183Mbps
契約締結後の申請の場合、料金は495円/日となります。

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＼キャンペーン中／CAMPAIGN

【2部屋以上5室未満・5室以上同時契約値引】

特典内容: 【同時契約が断然お得】
・2部屋以上5室未満・・・1日賃料200円値引き (1室あたり1か月で6,000円お得）
・5室以上・・・1日賃料400円値引き (1室あたり1か月で12,000円お得）
※まとめて10室以上・別県同時の場合には　ご相談可能
利用条件: 【2部屋以上5室未満・5室以上同時契約】※他のキャンペーンとの併用不可
対象期間: 2024-07-13〜2026-07-01

【法人提携無料】1名義登録　今後の契約簡単DX　

特典内容: 【1回限りでなく　反復継続してビジネスホテルなど利用していたりして
事務作業や検索業務や都度の手続きがご面倒という方にオススメ！】
法人様限定で　最初に別途契約を締結することで
法人情報登録を行い　今後の各契約は身分証のみ送付と電子サインにて
行います。その後はインターネット検索しなくても　
弊社にて　場所や期間など頂ければ
直接　空き室検索など行い　契約手続き完了まで　
お手間を減らし対応します。
利用条件: 法人様限定で　ホームページ問い合わせ時に　備考に【法人様提携希望】と記載ください。担当より改めてご連絡差し上げます
対象期間: 2024-07-13〜2026-07-01

【火災保険料・管理費・敷金礼金0円　賃料込みキャンペーン】

特典内容: 火災保険料・管理費・敷金礼金0円で　賃料込みでのキャンペーンになります。
※他のキャンペーンと併用不可
利用条件: 事前に適用の旨申し出必要（他のキャンペーンと併用不可）
対象期間: 2023-12-01〜2030-12-31

京橋駅から徒歩5分にあり京橋商店街・NTT西日本本社・京阪モールなど周辺にあり！
コムズガーデンをはじめとする商業施設やレストランが充実しています。
地元の食文化やショッピングを楽しむことができるほか、歴史ある京橋の街並みを散策するのも魅力です。
私たちの施設は、快適な宿泊だけでなく、設備の整った自炊可能なキッチンや洗濯機など、
長期滞在にも適した環境を提供しています。さらに、フロントデスクやセキュリティ体制が安心。
お客様の快適さを最優先に考えたサービスを提供します。
他社とは異なる立地の利便性と充実した設備・サービスが、私たちの大きな魅力です。
交通利便性抜群で、梅田や心斎橋へもアクセス良好で
京阪本線やJR・大阪メトロ利用可能な好立地な
オートロック付・宅配ボックス付マンスリーマンション！
防犯対策バッチリで安心・安全な物件♪

このお部屋の設備情報

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ
コンシェルジュ
駐輪場
自動販売機
TVドアホン
ゴミ捨て場

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ
コンシェルジュ
駐輪場
自動販売機
TVドアホン
ゴミ捨て場

その他建物設備：敷地内ゴミ捨て場有

部屋設備

家具類

ベッド
椅子
テーブル
食器棚
カーテン
デスク
ローテーブル
ソファ

家電類

電子レンジ
テレビ
冷蔵庫
掃除機
暖房器具
炊飯器
洗濯機
ドライヤー
ガスコンロ
IHコンロ
扇風機
エアコン
ポット･ケトル
空気清浄機
電気スタンド
アイロン＆台
BS TV
ケーブル TV
トースター

寝具類

寝具一式

お風呂・トイレ

ユニットバス
バス･トイレ別
温水洗浄便座
洋式トイレ
和式トイレ
浴室乾燥機

その他

食器
調理器具
フローリング
畳
カーペット
ロフト
キッチン
ブラインド
ベランダ
独立洗面台
シューズボックス
収納

その他部屋設備：・水切りカゴ・汁椀・鍋・皿・フライパン・まな板・包丁・お茶碗・マグカップ・フライ返し
・グラス・スプーン・フォーク・お玉・計量カップ・割りばし・菜箸・ボウル・ざる・しゃもじ・お椀
・トイレットペーパー・ハンガー・トイレ洗剤・タオル（大）・タオル（小）・座椅子
・鏡・トイレブラシ・ゴミ箱・消臭スプレー・節電タップ・サランラップ・置時計
・パラソルハンガー・バスマット・ティッシュペーパー・TVボード・バススポンジ
・歯ブラシ・ボディタオル・リモコン立て・シャンプー・トリートメント・ボディーソープ
・コロコロ・風呂洗剤・食器洗い洗剤・靴ベラ・バス手桶・ゴミ袋・食器用スポンジ・スリッパ

アクセス情報

Kマンスリー京橋駅前（コムズガーデン前）の最寄り駅は大阪環状線「京橋駅」・京阪電気鉄道京阪線「京橋駅」・大阪市長堀鶴見緑地「京橋駅」・ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」・大阪市谷町線「都島駅」です。

周辺環境：：
・ファミリーマート東野田四丁目店
・大阪市都島区役所まで徒歩7分
・ローソン京橋北口店まで徒歩4分
・エディオン京橋店まで徒歩8分
・ファッションセンターしまむら京橋店まで徒歩13分
・大阪市立総合医療センターまで徒歩19分
・はま寿司都島本通店まで徒歩16分
・豚吉本店まで徒歩15分
・大阪府済生会野江病院まで車で15分
・焼肉きんぐ大阪都島通り店まで徒歩26分
・やよい軒天六店まで車で12分
・ベルファ都島ショッピングセンターまで車で9分
・大阪城まで車で9分
・大阪府庁まで車で10分
・国立病院機構大阪医療センターまで車で13分
・大阪天満宮まで車で9分
・ドン・キホーテ梅田本店まで車で14分
・JCHO大阪病院まで車で19分
・ミスタードーナツ今福鶴見ショップまで車で17分
・ココス城東今福店まで車で15分
・森之宮病院まで車で13分
・森ノ宮よしもと漫才劇場まで車で14分

空港からのアクセス：大阪国際空港(伊丹空港)　車22分

その他アクセス：バス停　京橋北口［京橋駅筋］　徒歩4分

物件概要

所在地	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１－５７ラ・レジダンス・ド・京橋
アクセス	大阪環状線「京橋駅」徒歩5分京阪電気鉄道京阪線「京橋駅」徒歩5分大阪市長堀鶴見緑地「京橋駅」徒歩5分ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩15分大阪市谷町線「都島駅」徒歩17分
間取り	1R	面積	15.39m²
築年数	1988年2月　築37年
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
物件種別	マンション
建物階数	地上11階	総戸数	160戸
契約形態	定期借家契約	取引態様	貸主
部屋の向き	西	鍵の種類	鍵
ベッドタイプ	シングル
保証人	不要
ご利用時の注意事項	7日以上からの利用が可能です。即日入居やご延長は空室の場合のみ対応可能となります。満室の場合、弊社での責任は負いかねます。
お部屋に関するご案内事項	7日以上からの利用が可能です。即日入居やご延長は空室の場合のみ対応可能となります。満室の場合、弊社での責任は負いかねます。
入居可能日

スタッフコメント

・本物件は禁煙です。(室内、ベランダ含む)
　喫煙発覚時の反則金50,000円の他に、クロスの総張替え費用、エアコンクリーニング費用を実費にて別途請求致します。
　髪染め、白髪染め、アイコスも同様とします。
・始期はＰＭ15：00～、終期はＡＭ10：00までとなっております。
　退去日、退去時間を過ぎても退去しない場合、甲は強制的に乙の室内荷物を撤去することができる。
・退去日は、退去時間を過ぎると負担金が発生致します。負担金額は、賃料額の1.5倍とし、日割り計算とします。
・届け出の無い入居者がいた場合、甲は乙に契約日に遡って費用請求をできるものとする。
　来客、訪問などのも同様の対応としますので、ご注意ください。
・ＮＨＫ受信料は、ご入居者様の負担とし、直接請求先に対して支払うものとする。
・入金後の返金に関して、一切対応できません。
・寝具一式、タオル類のリネンは、清掃会社からの提供となります。

株式会社ケイアイホールディングス

〒 702-8038
岡山県岡山市南区松浜町15-38

営業時間：9:00am～6:00pm　定休日：年末年始

免許番号：岡山県知事免許（2）5245

TEL：050-7587-8148

ご予約・空室確認はこちら

マンスリーマンションの契約方法～入居から退去までの流れ～

マンスリーマンションの契約はどのようにしたらよいのでしょうか？探し方や契約の注意点、退去するまでの流れについて解説します。

入居物件を探す

当サイトで入居を希望するエリアや設備などの条件を指定して物件を検索しましょう。
空室状況のご確認

希望の物件が見つかったら空室状況を確認しましょう。
お問い合わせフォームや電話で各不動産管理会社へ問い合わせが可能です。
お申込み・ご利用料金のお支払い

申込フォームなどで、契約者、入居者情報等を伝え、申込手続きが完了します。
申込内容で審査が通過すると契約手続きが可能となります。
契約書を取り交わした後、利用料金の支払いをすると契約手続きが完了します。
鍵のお受け渡し・ご入居

鍵の受け渡しは、カードキー貸与・暗証番号による通知、スマートロックなど、物件によって異なります。
チェックイン時間や方法は、事前に案内されるのでよく確認しておきましょう。
入居したら設備や備品を確認しましょう。エアコンや電子レンジ、ガスレンジが稼働するかどうか、トイレの水がきちんと流れるかなど水回りも確認しましょう。
退去

退去するときはできる限り片付けや掃除をしましょう。

キャンセルポリシー

入金後の返金は一切できません。

MONTHLYNo.834532Kマンスリー京橋駅前（コムズガーデン前） 409・409

マンスリーマンションのメリット

こんな人におすすめ

このお部屋の運営会社

契約について

契約に必要な書類

その他の契約などの注意点

お支払い方法

基本料金プラン見積書を依頼

ロング 30日以上～360日未満

ショート【7日以上】 ～30日未満

オプション

このお部屋の設備情報

建物設備

部屋設備

家具類

家電類

寝具類

お風呂・トイレ

その他

アクセス情報

物件概要

スタッフコメント

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