新宿駅への移動に便利なマンスリーマンションを沿線ランキング形式でご紹介！（３位まで）

新宿駅はJR・私鉄・地下鉄が交差する日本最大級のターミナル駅。
だからこそ「新宿に行くためのマンスリーマンション選びではどんな沿線が便利なんだろう」と迷ってしまいがちではないでしょうか。

そこで今回は新宿アクセス圏内で物件を探している方向けに、新宿駅まで乗換なしで行ける沿線にしぼり、オススメ度や沿線の特徴を主要駅の物件例と一緒にまとめました。

第1位 京王線（新宿直結）

ここがオススメ！

• 明大前・笹塚・初台など、新宿までひと駅〜数駅の駅が多く、都心寄りでも物件の選択肢が豊富。
• 井の頭線との乗換（明大前）で渋谷方面にもアクセス良好。
• 住宅としても人気のエリアで、マンスリーマンションの家賃とアクセス利便性のバランスが取れている沿線。

基本データ

• 直通：京王線／京王新線 → 新宿
• 掲載件数（Weekly&Monthly）：京王線全体で501件（2025年8月現在）

代表的な駅とピックアップ物件

明大前駅

新宿まで乗車８分。渋谷駅へも京王井の頭線で直通でアクセス利便性の高い最寄駅。

物件例：マイナビSTAY ミライエ明大前北口 403（1K/駅徒歩2分）

所在地	東京都世田谷区松原１丁目38-22
アクセス	京王電鉄京王線 「明大前駅」 徒歩2分

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調布駅

新宿まで特急で約17〜21分の直通アクセス。特急・急行停車で本数も多く、買い物環境が整った中核駅。

物件例：マイナビSTAY オーチャードスカイ調布 304（2K）

所在地	東京都調布市調布ケ丘３丁目33-2
アクセス	京王電鉄京王線 「調布駅」 徒歩12分

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初台駅

新宿まで1駅・約2分。都庁エリアやオペラシティ至近で、ビジネス・文化施設が徒歩圏。

物件例：マイナビSTAY ネオヴィスタ初台 404（1K/駅徒歩2分）

所在地	東京都渋谷区初台１丁目41-9
アクセス	京王電鉄京王線 「初台駅」 徒歩2分

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第2位 小田急小田原線（新宿直結）

ここがオススメ！

• 下北沢・経堂・成城学園前など生活利便と落ち着きのバランスが良いエリアが多数。
• 下北沢経由で井の頭線・京王線、千代田線直通（準急等の停車駅での乗換）も使いやすい。

基本データ

• 直通：小田急小田原線 → 新宿
• 掲載件数（Weekly&Monthly）：小田急小田原線の東京都内の駅全体で396件（2025年8月現在）

代表的な駅とピックアップ物件

下北沢駅

新宿まで各停で約11分、急行・快速急行なら約7〜9分。カフェやライブハウスが集まる人気のハブ駅。

物件例：マイナビSTAY パレス下北沢WEST 201

所在地	東京都世田谷区代田４丁目10-24
アクセス	小田急電鉄小田原線 「世田谷代田駅」 徒歩6分

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経堂駅

新宿まで急行で約12分、各停で約17〜18分。商店街と大型スーパーが充実し、生活型の滞在に好適。

物件例：マイナビSTAY 世田谷経堂 208

所在地	東京都世田谷区経堂４丁目33-18
アクセス	小田急電鉄小田原線 「経堂駅」 徒歩10分

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成城学園前駅

新宿まで急行で約15分、各停で20分台。落ち着いた住宅地で、中長期の滞在ニーズに応えやすいエリア。

物件例：マンスリーステージ成城Ⅱ（1K）

所在地	東京都世田谷区喜多見７丁目33-16
アクセス	小田急電鉄小田原線 「成城学園前駅」 徒歩11分

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第3位 JR中央線（快速）（新宿直結）

ここがオススメ！

• 中野・荻窪・吉祥寺など人気タウンが連続。都心アクセスと商店街文化の両立。
• 混雑度も高いものの、新宿方面の電車は本数も豊富で利便性抜群。

基本データ

• 直通：中央線（快速） → 新宿
• 掲載件数（Weekly&Monthly）：中央本線で753件（2025年8月現在）

代表的な駅とピックアップ物件

中野駅

新宿まで中央線快速で約4〜5分。駅前商店街と大型複合施設が近く、短期〜中期の拠点に便利。

物件例：マイナビSTAY トワイライトヒルズ中野パークサイド 201/301

所在地	東京都中野区中野１丁目55-8
アクセス	中央本線 「中野駅」 徒歩12分

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荻窪駅

新宿まで中央線快速で約10〜12分、各駅停車で約14〜16分。環八・青梅街道沿いに商業施設が集積。

物件例：マンスリーリブマックス荻窪ステイ（1K/駅徒歩6分）

所在地	東京都杉並区上荻１丁目22-10
アクセス	中央本線 「荻窪駅」 徒歩6分

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吉祥寺駅

新宿まで中央線快速で約11〜13分。井の頭公園と商業エリアが隣接する、バランスの良い元祖「住みたい街」。

物件例：マンスリーリブマックス中央線・吉祥寺EAST（2DK）

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目24-14
アクセス	中央本線 「吉祥寺駅」 徒歩14分

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※記事投稿時点でW&Mに掲載している物件情報を元にしています。
※最新の空室情報・料金は物件詳細ページ、または物件の運営会社へ直接お問合わせください。